ずっと賃貸はもったいないと思っているあなた。
損はしたくないと思っているあなたへ。
ずっと賃貸はもったいないと思う…でもリスクをおかすのはイヤ！
・ずっと賃貸はもったいないと思う
・損はしたくない
・マイホームを購入することにはリスクがありそうで不安
ずっと賃貸はもったいないと思う。
損はしたくない。
でもマイホームを購入することにはリスクがありそうだし…
「マイナスのことばかり考えちゃう…こんな思いをするのはもうイヤ！」
ずっと賃貸の方がリスクです！
・資産にならない
・老後も家賃を払い続けなくてはいけない
・老後に家賃を支払えなくなる可能性がある
ずっと家賃を払い続けても資産になることは絶対にあり得ません。
そして老後も家賃を払い続けなくてはいけないため、最悪の場合支払えなくなる可能性も！
マイホームを購入する場合のリスク対策法があります！
「マイホームを購入することはリスクをおかすこと」
と思っているかも知れませんが、リスクへの対策法があるんです。
実際に私もその対策法を実践して、マイホームを購入することができました。
ここでは、ずっと賃貸ではもったいない理由。
そしてマイホームを購入する場合のリスクとその対策法をお伝えします。
「もったいない！」
と悩まなくて良くなり、老後も安心して暮らせるようになりますよ。
その通り！ずっと賃貸はもったいない！
・資産にならない
・子供に残してあげられない
・老後も家賃を払い続けなくてはいけない
毎月支払っている家賃。
ずっと支払っていますが賃貸なので資産になることはありません。
資産にならないということはお子さんに遺産として残してあげられないということ。
しかしマイホームなら住宅ローンの支払いが終われば、自分たち家族のものになります。
そしてお子さんへ遺産として残してあげられるのです。
同じように支払っていくのなら賃貸ではもったいないと思いませんか？
さらにずっと賃貸だと、住み続ける限り家賃を払わなければいけません。
そのため定年退職後も家賃を支払わなければいけないのです。
長生きすればするほど家賃を支払って行かなければならないということです。
しかしマイホームなら退職前に住宅ローンの支払いを終えていればそのような負担はありません。
長生きすればするだけ得するのではないでしょうか。
でも不安…マイホームを購入する場合のリスクとは？
・資金面
⇒ 無理のない資金計画をする
・簡単に引っ越しができない
⇒子供にとって長く付き合える友達を作ることができる
・日本は災害が多い
⇒ハザードマップなどでリスクが少ない土地を選ぶ
資金面
1つ目のリスクは資金面です。
その資金面の中でもリスクなのは住宅ローンを組むこと。
病気などで支払えなくなる場合があるからです。
このようなリスクのため、無理のない返済額にしましょう。
また働けなくなった場合を想定して数か月分の生活費を貯金しておくと安心ですよ。
また戸建ての場合は自分で修繕費を準備しなくてはいけません。
新築の場合、10年以降から修繕費が必要になってくることが多いです。
マイホーム購入後から備えておきましょう。
簡単に引っ越しができない
2つ目のリスクは賃貸とは違い、簡単に引っ越しができないということ。
マイホームを購入すると簡単に引越しはできませんが、その代わり子供にとって長く付き合える友達を作ることができます。
お子さんにそのような友達ができることは嬉しいことなのではないでしょうか。
また地域の皆さんと関わっていくこともできます。
地域の皆さんに見守られる環境であることは子育てをしていくあなたにとって、安心できるのではないでしょうか。
日本は災害が多い
日本は災害が多いので、被害にあうリスクがあります。
このリスク対策としてマイホームを建てるエリアを決める時が重要です。
それはハザードマップなどでリスクが少ない土地を選ぶことにより、リスクを減らすことができるということ。
その他にも、火災保険にセットで地震保険などをつけて備える方法もありますよ。
以上のようにマイホームを購入する場合にはリスクがありますがそれぞれの対策法があれば安心できますよね。
ずっと賃貸ではもったいない！
マイホームを購入する場合のリスク対策はOK！
これで安心してマイホームを持つことができるのではないでしょうか。
でもマイホームにはいろいろな種類がありますよね。
次ではそのマイホームの種類を解説します。
マイホームの種類を解説！
・マンション
・建売住宅
・中古物件
・注文住宅
マンション
・セキュリティ面が安心
・周辺施設が充実している
・気密性や断熱性が高い
・老後も管理費や修繕積立金が毎月支払わなければいけない
マンションのメリットはオートロックや防犯カメラなどセキュリティ面が安心ということ。
お子さんがいるご家庭はセキュリティ面が安心できるのは魅力的なのではないでしょうか。
マンションは駅に近いなど立地がいい場所に建てられていることが多いです。
そのため周辺施設が充実しています。
マンションは一般的に木造の戸建てと比べ気密性や断熱性が高いです。
そのため冷暖房が効きやすいというメリットもあります。
マンションのデメリットは老後も管理費や修繕積立金が毎月支払わなければいけないということ。
老後の負担にならないよう、しっかり考えておく必要がありますね。
建売住宅
・予算が組みやすい
・すぐに入居可能である
・物件を実際に見て決められる
・外観や間取りが自分の思い通りではない場合がある
建売住宅のメリットは販売価格が提示されているので予算が組みやすいです。
また建売住宅の場合、すぐに入居することができます。
建売住宅はすでに建っている物件です。
家の間取りやそれぞれの部屋の日当たりなど実際に見ることができます。
建売住宅のデメリットは外観や間取りが自分の思い通りではない場合があるということ。
実際に物件を見る際に自分が生活しているイメージをして選びましょう。
中古物件
・中古なので安くマイホームを手に入れることができる
・リノベーションすることで自分の好みの家にすることが可能
・物件を実際に見て決められる
・築年数が経っているので新築より早く修繕が必要
中古物件のメリットは安くマイホームを手に入れられることです。
またリノベーションすることで自分の好みの家にすることも可能です。
中古物件もすでに建っている物件。
そのため日当たりなど実際に見て決めることができます。
中古物件のデメリットは築年数が経っているので新築より早く修繕が必要になってしまいます。
その点を考慮し、資金計画をしましょう。
注文住宅
・自分の好みの家を作ることができる
・家事動線などを考えて設計できる
・建築過程を確認できる
・コストが高くなってしまう
注文住宅にもデメリットがあります。
それは自分で決められる分、コストが高くなってしまうということ。
しかし費用を相談しながら決めていけば、予算内に抑えられることも多いです。
注文住宅のメリットは自分の好みの家を作ることができるということ。
あなたの中に理想のマイホームがあれば、それを実現できるのです。
また家事動線などを考えて設計することもできます。
毎日やらなくてはいけない家事。
家事をしやすくするため家事動線を考えて設計できるとあなたも助かりますよね。
さらに注文住宅は建設過程を確認できるというメリットもあります。
注文住宅の場合、契約後から作業が開始されるので、自分の目で確認できると安心できますよね。
この注文住宅のメリット・デメリットを聞いて、注文住宅で理想のマイホームを建てたいと思った方にオススメのサービスがあります。
それは家づくり計画書を一括で取り寄せできるサービス！
このサービスは希望や予算に基づいて家づくり計画書を提案してくれます。
複数の注文住宅会社に一括で提案依頼ができるのでいくつかのプランを比較することができますよ。
お子さんを連れて家探しは大変なので、家にいながらできるのは助かるのではないでしょうか。
このサービスを利用してみたいと思った方はこの続きを読んでみてください。
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まとめ
・資産にならない
・子供に残してあげられない
・老後も家賃を払い続けなくてはいけない
・資金面
⇒ 無理のない資金計画をする
・簡単に引っ越しができない
⇒子供にとって長く付き合える友達を作ることができる
・日本は災害が多い
⇒ハザードマップなどでリスクが少ない土地を選ぶ
・マンション
・建売住宅
・中古物件
・注文住宅
ずっと賃貸はもったいないと思っているあなた。
本当にもったいないので、同じ金額を払うなら住宅ローンにしましょう。
・「もったいない！」と悩まなくて良くなる
・毎日、家族との楽しい時間を過ごすことができる
・子供も長く付き合える友達ができる
・老後も安心して生活できる
このような未来を自分たちが思い描く家で過ごしたいと思う方は続きをご覧ください。
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